Làm thế nào để thẩm duyệt thiết kế PCCC đạt tiêu chuẩn theo quy định?

Đứng trước nhu cầu phòng cháy chữa cháy ngày càng tăng, việc thẩm duyệt thiết kế PCCC càng sớm càng tốt được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Thẩm duyệt nhanh giúp doanh nghiệp đẩy nhanh quá trình thi công hoàn thiện, đưa công trình vào sử dụng đúng tiến độ. Dưới đây, Nhật Thực sẽ nêu rõ quy trình thẩm duyệt theo quy định cùng với một số vấn đề quan trọng mà doanh nghiệp cần lưu ý.

Thẩm duyệt thiết kế PCCC là gì và tại sao lại cần thiết?

Trước khi tìm hiểu quy trình và cách để thẩm duyệt thiết kế PCCC đạt chuẩn, chúng ta sẽ tìm hiểu vai trò của việc này trong toàn bộ quá trình thi công PCCC.

thẩm duyệt thiết kế pccc hải phòng — *Quy trình, cách thẩm duyệt thiết kế PCCC mới nhất*

Thẩm duyệt thiết kế PCCC là gì?

Thẩm duyệt thiết kế PCCC là thuật ngữ dùng để chỉ việc cơ quan có thẩm quyền tiến hành kiểm tra, đối chiếu giải pháp, dự án thiết kế công trình PCCC mà doanh nghiệp thiết lập. Việc thẩm duyệt này sẽ được thực hiện dựa trên đối chiếu các quy chuẩn, các quy định và tiêu chuẩn của pháp luật Việt Nam.

Tại sao cần thẩm duyệt thiết kế PCCC cho công trình xây dựng?

Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy là việc cần thiết để làm căn cứ cho việc cấp phép thi công, xây dựng công trình. Thông qua thẩm duyệt, cơ quan chức năng sẽ:

Đảm bảo bản vẽ thi công PCCC phù hợp với công trình, phù hợp công năng sử dụng của công trình.
Tối ưu hiệu quả phòng cháy chữa cháy cho công trình khi có rủi ro xảy ra.
Thẩm duyệt giúp điều chỉnh bản vẽ để phù hợp với quy định cũng như tăng tính an toàn cho hệ thống báo cháy tự động của công trình.

Những công trình nào bắt buộc phải thẩm duyệt thiết kế PCCC?

Không phải công trình nào cũng cần phải thực hiện thẩm duyệt PCCC. Theo quy định mới nhất, danh mục công trình phải thẩm duyệt PCCC gồm:

Đồ án quy hoạch xây dựng đô thị, hoặc đề án điều chỉnh quy hoạch đô thị.
Khu chế xuất
Khu công nghệ cao
Khu công nghiệp
Cụm công nghiệp
Khu kinh tế đặc thù
Dự án, công trình theo Luật Quy hoạch, bao gồm cả công trình xây mới, công trình sửa chữa cải tạo hoặc công trình thay đổi tính chất sử dụng.
Các phương tiện giao thông cơ giới cần phải có yêu cầu đặc biệt về thiết bị PCCC, cả các loại phương tiện chế tạo mới và hoán cải

Theo quy định, thì hầu hết các nhà máy xí nghiệp, khách sạn nhà hàng, tòa nhà, trung tâm thương mại, quán karaoke…đều cần phải có phương án thiết kế PCCC và được thẩm duyệt trước khi tiến hành hoạt động. Với các công trình đã tồn tại lâu mà chưa lắp đặt hệ thống thì cũng cần nhanh chóng lên phương án và tiến hành thi công bổ sung.

Các bước chuẩn bị để thẩm duyệt thiết kế PCCC đạt tiêu chuẩn

Doanh nghiệp cần phải nắm được quy trình thẩm duyệt thiết kế PCCC theo luật định để có sự chuẩn bị kịp thời nhất nhằm đảm bảo tiến độ như mong muốn. Dưới đây là quy trình chuẩn bị cụ thể nhất:

Bước 1: Hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan

Hiểu rõ về các quy định pháp lý là điều cơ bản để doanh nghiệp xây dựng phương án PCCC hiệu quả. Với từng công trình cụ thể sẽ có yêu cầu riêng, cần nắm rõ các quy định, tiêu chuẩn tương ứng. Càng nắm vững các quy định thì càng rút ngắn thời gian chuẩn bị, tiết kiệm sức người và chi phí, tránh phải chỉnh sửa bổ sung nhiều lần.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC

Bước tiếp theo chính là chuẩn bị hồ sơ thiết kế cho dự án. Một dự án PCCC sẽ cần rất nhiều hồ sơ, trong đó đặc biệt không thể thiếu các loại sau:

Bản thiết kế quy hoạch chung cho toàn bộ phương án PCCC của dự án. Bản vẽ tỉ lệ 1/500 bao gồm các thông tin cụ thể như địa điểm xây dựng, không gian xây dựng, hệ thống nước, hệ thống liên lạc, vị trí liên kết với lực lượng chữa cháy. Bản thiết kế cũng bao gồm cả tổng chi phí ước tính hoàn thiện công trình.
Bản thiết kế hạ tầng cho dự án PCCC: Trong bản thiết kế hạ tầng cần phải có đầy đủ các giải pháp, phương tiện đảm bảo ngăn cháy, chống cháy lan, hệ thống đường đi trong dự án, bãi đỗ cho xe chữa cháy…
Bản thiết kế kỹ thuật PCCC: Hồ sơ tương tự như bản hạ tầng nhưng cần cụ thể, chi tiết đến từng công cụ, dụng cụ hỗ trợ cứu hỏa, vị trí và địa điểm bố trí thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn…

Bước 3: Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn PCCC

Khi tiến hành một dự án xây dựng PCCC cho doanh nghiệp, chủ đầu tư cần tìm hiểu để chọn một công ty có năng lực chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực. Đơn vị tư vấn thiết kế PCCC. Chi phí thiết kế phòng cháy chữa cháy là một hạng mục cần được chú trọng. Vì khi chọn được đối tác thiết kế chuyên nghiệp sẽ đảm bảo quy trình xây dựng phương án PCCC phù hợp nhất với đặc thù doanh nghiệp.

Không những thế, rất nhiều công ty tư vấn thiết kế PCCC còn hỗ trợ khách hàng trong việc làm việc, giải đáp, thuyết trình hồ sơ với cơ quan chức năng. Họ không chỉ hỗ trợ về mặt bản vẽ mà còn hỗ trợ về mặt pháp lý, từ đó giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian.

Quy trình nộp và thẩm duyệt thiết kế PCCC

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bước tiếp theo chính là nộp và thẩm duyệt thiết kế PCCC. Chủ đầu tư sẽ tiến hành nộp hồ sơ và đợi lấy kết quả theo quy trình dưới đây:

Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Tùy vào quy định cụ thể của từng địa phương cũng như đặc điểm công trình mà hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC sẽ được nộp ở cơ quan nào. Thông thường, sẽ là các cơ quan PCCC, cơ quan chính phủ, cơ quan an ninh cảnh sát sẽ là những cơ quan trực tiếp đảm nhận việc này.

Bước 2: Thẩm định và kiểm tra hồ sơ

Sau khi nhận hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ trực tiếp thẩm định, kiểm tra hồ sơ. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ PCCC sẽ đánh giá nguy cơ cháy và biện pháp chữa cháy mà doanh nghiệp đưa ra. Quy trình thẩm định, kiểm tra sẽ được diễn ra rất cẩn thận, tỉ mỉ, với sự tham gia của các chuyên gia và đại diện cơ quan quản lý để đảm bảo hồ sơ thiết kế được thẩm định hiệu quả, an toàn nhất.

Bước 3: Điều chỉnh và bổ sung theo yêu cầu của cơ quan thẩm duyệt

Thẩm định và kiểm tra hồ sơ xong, cơ quan chức năng sẽ có phản hồi lại với các doanh nghiệp chưa đảm bảo yêu cầu, hoặc hồ sơ còn thiếu. Lúc này, để có thể được thẩm duyệt thiết kế PCCC, doanh nghiệp cần phải điều chỉnh và bổ sung các giấy tờ, hồ sơ theo yêu cầu. Trong trường hợp nếu hồ sơ thiết kế không đạt chuẩn thì cần phải thực hiện chỉnh sửa hoặc thậm chí thiết kế lại toàn bộ dự án. Do đó, để tránh phải chỉnh sửa liên tục, nên tìm đến các công ty tư vấn thiết kế PCCC để được hỗ trợ ngay từ ban đầu.

Bước 4: Nhận giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC

Hoàn tất chỉnh sửa hết hồ sơ theo quy định thì doanh nghiệp chỉ cần chờ cơ quan chức năng tiến hành thẩm duyệt thiết kế PCCC và cấp giấy chứng nhận. Trong quá trình đó cũng cần phải đóng chi phí thẩm duyệt PCCC:

Chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất được tính trên công thức: Tổng mức đầu tư công trình được duyệt x mức thu quy định (Tổng mức đầu tư chỉ tính trên dự án PCCC, không tính các khoản đền bù, giải phóng mặt bằng….)
Chi phí thẩm duyệt thiết kế PCCC thấp nhất là 2 triệu đồng, cao nhất là 150 triệu đồng cho một dự án.
Nếu là công trình cải tạo sửa chữa thì phí thẩm duyệt PCCC sẽ được tính bằng 40% so với phí lần đầu xây dựng.

Hoàn tất nghĩa vụ đóng phí, sau thời gian quy định (từ 7 - 15 ngày làm việc), giấy chứng nhận sẽ được cơ quan PCCC đóng dấu. Nội dung đóng dấu là “Đã thẩm duyệt thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy”. Dấu đóng xác nhận được đóng trực tiếp vào các bản vẽ, các văn bản của công trình, tương tự như việc đóng dấu xin giấy phép dự án xây dựng.

Những lưu ý quan trọng để đảm bảo thẩm duyệt thiết kế PCCC đạt tiêu chuẩn

Nắm rõ các tiêu chuẩn và quy định mới nhất

Quy định PCCC luôn có sự thay đổi để phù hợp với các tiêu chuẩn chữa cháy mới nhất. Vì vậy, để quá trình lên hồ sơ, ra bản vẽ được thuận lợi, tránh chỉnh sửa thì doanh nghiệp cần sớm cập nhật các quy định mới để áp dụng cho công trình của mình.

Chất lượng và tính chi tiết của bản vẽ và thuyết minh

Bản vẽ và thuyết minh là cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng tiến hành thẩm duyệt thiết kế PCCC. Không những thế, nó còn trực tiếp ảnh hưởng đến chất lượng công trình thi công, đảm bảo cao nhất hiệu quả PCCC, bảo vệ tối đa tài sản và con người nếu có hỏa hoạn xảy ra. Vì vậy, ở khâu thiết kế và lên nội dung thuyết minh, cần phải làm thật chỉn chu, tỉ mỉ, chính xác.

Chọn nhà thầu thi công và tư vấn PCCC có năng lực

Để quá trình thẩm duyệt diễn ra thuận lợi nhất, doanh nghiệp nên ưu tiên chọn công ty tư vấn thi công PCCC uy tín, có năng lực. PCCC là một lĩnh vực đặc thù và đòi hỏi tính chuyên môn rất cao. Từ khâu khảo sát để quy hoạch, đến ra bản vẽ, đến thuyết minh và thi công đều đòi hỏi sự chính xác, sự hợp lý, tuân thủ các quy định pháp luật. Do đó, chọn được một công ty tư vấn, một nhà thầu có năng lực sẽ giúp doanh nghiệp giải được bài toán khó này. Việc thẩm duyệt không chỉ diễn ra nhanh chóng mà còn tiết kiệm chi phí đáng kể.

Kết luận

Trên đây là toàn bộ nội dung xoay quanh vấn đề thẩm duyệt thiết kế PCCC. Tại Hải Phòng, nếu quý khách có nhu cầu tư vấn, thiết kế, thi công PCCC hãy liên hệ ngay đến Nhật Thực. Chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong cung cấp các giải pháp chữa cháy, giải pháp an ninh hiện đại sẽ giúp bạn nhanh chóng hoàn thành hồ sơ thiết kế. Cam kết chất lượng, cam kết giá cả, đảm bảo mang lại cho khách hàng sự hài lòng cao nhất.

Thông tin liên hệ chi tiết:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ NHẬT THỰC

Hotline: 0946.79.81.83 – 0989.132.626
Điện thoại: 02253.878.878
Email: nhatthuchp@gmail.com
Website: https://nhatthuc.com.vn
Trụ Sở Chính: 100B Nguyễn Lương Bằng, Kiến An, Hải Phòng

Phạm Tiến Quân

Xin chào mọi người, mình là Phạm Tiến Quân (Nhật Thực) - CEO của Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Nhật Thực. Hiện tại công ty Nhật Thực đang thuộc top đầu về cung cấp hệ thống an ninh, điện nhẹ, M&E và các ngành liên quan. Với mong muốn xây dựng cho công ty Nhật Thực vươn lên mạnh mẽ hơn nữa, rất mong nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng, quý bạn hàng gần xa.

Trân Trọng,

Phạm Tiến Quân

Hỏi đáp liên quan

Thẩm duyệt thiết kế PCCC là gì?: Thẩm duyệt thiết kế PCCC là quá trình kiểm tra và phê duyệt các phương án thiết kế về phòng cháy chữa cháy của một công trình. Quá trình này đảm bảo rằng công trình tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn về PCCC trước khi được cấp phép xây dựng hoặc đi vào hoạt động.
Những công trình nào cần thẩm duyệt thiết kế PCCC ở Hải Phòng?: Theo quy định, các công trình như nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khách sạn, và khu công nghiệp đều phải trải qua thẩm duyệt thiết kế PCCC. Quy mô và loại hình công trình sẽ quyết định mức độ yêu cầu cụ thể cho việc thẩm duyệt.
Quy trình thẩm duyệt thiết kế PCCC bao gồm những bước nào?: Quy trình thường bao gồm: chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ cho cơ quan PCCC, kiểm tra và đánh giá hồ sơ, điều chỉnh thiết kế (nếu cần), và cuối cùng là nhận quyết định phê duyệt hoặc từ chối.
Cần chuẩn bị những tài liệu gì cho quá trình thẩm duyệt PCCC?: Tài liệu yêu cầu gồm có bản vẽ thiết kế PCCC, thuyết minh kỹ thuật, tài liệu liên quan đến thiết kế hệ thống báo cháy, chữa cháy, và hệ thống thoát hiểm. Một số công trình đặc biệt có thể cần thêm các tài liệu bổ sung như phân tích nguy cơ cháy.
Thời gian hoàn thành thẩm duyệt thiết kế PCCC là bao lâu?: Thời gian thẩm duyệt thường phụ thuộc vào quy mô công trình và độ phức tạp của thiết kế. Trung bình, quá trình này có thể kéo dài từ 10 đến 30 ngày làm việc kể từ khi hồ sơ được nộp đầy đủ.
Chi phí thẩm duyệt thiết kế PCCC tại Hải Phòng là bao nhiêu?: Chi phí phụ thuộc vào quy mô và tính chất của công trình. Mỗi cơ quan PCCC sẽ có biểu phí riêng, nhưng nhìn chung, chi phí dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng cho mỗi công trình.
Nếu công trình không đạt yêu cầu thẩm duyệt PCCC, điều gì sẽ xảy ra?: Nếu công trình không đạt yêu cầu, chủ đầu tư sẽ được thông báo để chỉnh sửa hoặc bổ sung các biện pháp an toàn theo yêu cầu của cơ quan thẩm duyệt. Nếu không đáp ứng được yêu cầu, công trình có thể không được cấp phép xây dựng hoặc vận hành.
Làm thế nào để tối ưu hóa quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC?: Để tối ưu hóa, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và làm việc chặt chẽ với các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm trong lĩnh vực PCCC. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định từ đầu sẽ giúp giảm thiểu các chỉnh sửa và đẩy nhanh quá trình thẩm duyệt.