Các bước cần biết trong thẩm duyệt PCCC cho công trình xây dựng

Hiện nay, yêu cầu về phòng cháy chữa cháy cũng trở nên nghiêm ngặt hơn. Trong đó, thẩm duyệt PCCC không chỉ là thủ tục hành chính mà còn là quá trình đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết các bước cần thực hiện trong quy trình này.

Thẩm duyệt PCCC là gì và tại sao lại cần thiết?

Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy là một trong những yêu cầu bắt buộc đối với công trình xây dựng hiện nay.

thẩm duyệt pccc, chi phí thẩm duyệt pccc hải phòng — *Quy trình thẩm duyệt PCCC cho công trình xây dựng từ A đến Z*

Thẩm duyệt PCCC là gì?

Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC) là quá trình kiểm tra, đánh giá và phê duyệt các giải pháp, biện pháp PCCC của công trình xây dựng. Mục đích của thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy là đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn cháy nổ theo quy định của pháp luật (Khoản 2 Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP).

Việc thẩm duyệt bao gồm nhiều khía cạnh như đánh giá giải pháp thoát nạn, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy và các thiết bị PCCC khác. Mỗi hạng mục đều được xem xét kỹ lưỡng dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành.

Kết quả thẩm duyệt là căn cứ quan trọng để cấp phép xây dựng và đưa công trình vào sử dụng sau này. Không chỉ đơn thuần là thủ tục hành chính, đây còn là quá trình đảm bảo an toàn từ giai đoạn thiết kế.

Tại sao công trình xây dựng cần phải thẩm duyệt PCCC?

Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy. Quy trình này giúp phát hiện sớm các bất cập trong thiết kế và đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời, tiết kiệm chi phí sửa đổi sau này.

Việc thẩm duyệt còn giúp đảm bảo tính đồng bộ của hệ thống PCCC. Từ việc bố trí lối thoát nạn, hệ thống báo cháy đến thiết bị chữa cháy đều được tính toán phù hợp với đặc thù công trình.

Những công trình bắt buộc phải thực hiện thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các công trình phải thẩm duyệt PCCC bao gồm: nhà chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện, trường học, nhà máy, kho chứa hàng hóa và nhiều loại công trình khác có nguy cơ cháy nổ cao.

Ngoài ra, nếu thắc mắc công trình cải tạo có cần thẩm duyệt PCCC, hoặc muốn biết các công trình không cần thẩm duyệt PCCC. Thì chủ đầu tư có thể tham khảo Nghị định trên để xác định công trình của mình thuộc đối tượng nào.

Các bước chi tiết trong quá trình thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Quy trình thẩm duyệt hồ sơ PCCC được chia thành nhiều bước rõ ràng. Dưới đây là các bước chi tiết mà chủ đầu tư cần nắm bắt để có thể thực hiện đúng giúp hoàn thành công tác thẩm duyệt một cách nhanh chóng.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thẩm duyệt PCCC theo quy định, bao gồm: đơn đề nghị thẩm duyệt, bản vẽ thiết kế PCCC, thuyết minh tính toán PCCC và các tài liệu liên quan khác. Hồ sơ phải được lập theo đúng mẫu quy định và đảm bảo tính chính xác, đầy đủ.

Bản vẽ thiết kế PCCC cần thể hiện rõ ràng các thông tin như: mặt bằng bố trí hệ thống báo cháy tự động, sơ đồ nguyên lý hoạt động, thông số kỹ thuật của thiết bị, vật liệu sử dụng, và các chi tiết lắp đặt khác.

Thuyết minh tính toán PCCC cần nêu rõ cơ sở thiết kế, các tiêu chuẩn và quy chuẩn áp dụng, cũng như các tính toán cụ thể để chứng minh sự phù hợp của hệ thống PCCC với yêu cầu của công trình.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền

Tùy thuộc vào loại công trình và quy mô, hồ sơ thẩm duyệt PCCC sẽ được nộp tại Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (đối với công trình cấp I, II) hoặc Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp tỉnh (đối với công trình cấp III, IV).

Chủ đầu tư cần nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua đường bưu điện và tham khảo chi phí thẩm duyệt thiết kế PCCC để nộp đúng theo quy định. Sau khi nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ thẩm duyệt và sẵn sàng bổ sung, giải trình khi có yêu cầu từ cơ quan thẩm quyền.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ và kiểm tra công trình

Cơ quan thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực tế công trình (nếu cần thiết) để đánh giá sự phù hợp của các giải pháp PCCC. Quá trình này thường kéo dài từ 10-15 ngày làm việc, tùy thuộc vào tính chất và quy mô của công trình.

Bước 4: Điều chỉnh và bổ sung hồ sơ (nếu có yêu cầu)

Nếu hồ sơ chưa đáp ứng yêu cầu, cơ quan thẩm quyền sẽ gửi thông báo và yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh, bổ sung. Chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu và nộp lại để tiếp tục quá trình thẩm duyệt.
Sau khi nhận được yêu cầu điều chỉnh, bổ sung, chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với đơn vị thiết kế để hoàn thiện hồ sơ. Nếu có thắc mắc hoặc vướng mắc, chủ đầu tư có thể trao đổi trực tiếp với cơ quan thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể.

Bước 5: Nhận giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC

Sau khi hồ sơ được phê duyệt, cơ quan thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC cho công trình. Chủ đầu tư cần lưu giữ giấy chứng nhận cẩn thận và xuất trình khi có yêu cầu của cơ quan chức năng.

Giấy chứng nhận có giá trị pháp lý quan trọng, là căn cứ để chủ đầu tư triển khai thi công và nghiệm thu hệ thống PCCC của công trình. Nhưng lưu ý rằng nó chỉ có giá trị đối với thiết kế được phê duyệt.

Nếu trong quá trình thi công, chủ đầu tư có thay đổi, điều chỉnh thiết kế thì phải trình cơ quan thẩm quyền thẩm duyệt bổ sung. Nếu tự ý thay đổi thiết kế khi chưa được phê duyệt có thể bị coi là vi phạm và phải chịu các hình thức xử lý theo quy định của pháp luật.

Những lưu ý quan trọng khi thực hiện thẩm duyệt hồ sơ PCCC

Để tránh những sai sót đáng tiếc và mất thời gian chỉnh sửa, việc nắm vững các lưu ý trong thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy là vô cùng cần thiết.

Các lỗi thường gặp khi nộp hồ sơ thẩm duyệt PCCC

Một số lỗi thường gặp khi nộp hồ sơ phê duyệt PCCC bao gồm: thiếu tài liệu, sai mẫu, không đóng dấu, chữ ký không hợp lệ và nộp không đúng thời hạn. Chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ hồ sơ trước khi nộp để tránh các sai sót không đáng có. Cụ thể:

Thiếu tài liệu: Hồ sơ không đầy đủ các thành phần theo quy định, như thiếu bản vẽ, thuyết minh, tính toán PCCC, hoặc thiếu các tài liệu pháp lý liên quan.
Sai mẫu: Hồ sơ không được lập theo đúng mẫu quy định, sử dụng các biểu mẫu cũ hoặc tự tạo mẫu.
Không đóng dấu: Hồ sơ không có dấu của chủ đầu tư hoặc đơn vị thiết kế (nếu có).
Chữ ký không hợp lệ: Thiếu chữ ký của người có thẩm quyền hoặc chữ ký không khớp với họ tên và chức danh.
Nộp không đúng thời hạn: Nộp hồ sơ quá thời hạn quy định hoặc không nộp đúng địa điểm theo hướng dẫn.

Để tránh những lỗi trên, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ quy định, thủ tục xin thẩm duyệt PCCC, sử dụng mẫu hồ sơ mới nhất, đảm bảo đầy đủ chữ ký và con dấu,và nộp hồ sơ đúng thời hạn, địa điểm. Nếu có thắc mắc, nên trao đổi trực tiếp với cơ quan thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể.

Hậu quả của việc không tuân thủ quy định thẩm duyệt hồ sơ PCCC

Nếu không thực hiện thẩm duyệt PCCC hoặc triển khai công trình khi chưa có giấy chứng nhận thẩm duyệt, chủ đầu tư có thể bị xử phạt hành chính, đình chỉ thi công, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu xảy ra sự cố cháy nổ nghiêm trọng.

Do đó, chủ đầu tư cần nhận thức đầy đủ về tầm quan trọng của việc tuân thủ quy định thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy. Việc này không chỉ tránh bị xử phạt mà còn để đảm bảo an toàn, bảo vệ tính mạng và tài sản cho chính mình và những người liên quan.

Chủ đầu tư có thể tham khảo Nghị định 167/2013/NĐ-CP và Nghị định 136/2020/NĐ-CP trong đó có nội dung các hành vi vi phạm quy định về vấn đề này để nắm rõ hơn.

Cập nhật thường xuyên các quy định về PCCC

Lĩnh vực phòng cháy chữa cháy luôn có những thay đổi để thích ứng với thực tế. Do đó, các chủ đầu tư không chỉ cập nhập các khoản chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất mà còn phải quan tâm đến các yêu cầu kỹ thuật và quy định pháp lý.

Lợi ích của việc thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy đúng quy trình

Thẩm duyệt hồ sơ PCCC đúng quy trình đem lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư và người sử dụng công trình.

Bảo vệ an toàn cho công trình và người sử dụng

Một hệ thống PCCC được thẩm duyệt kỹ lưỡng sẽ phát huy hiệu quả tối đa khi có sự cố. Điều này không chỉ bảo vệ tài sản mà còn đảm bảo an toàn tính mạng cho người sử dụng công trình. Khả năng ứng phó với các tình huống khẩn cấp cũng được nâng cao đáng kể.

Tuân thủ pháp luật và tránh các chi phí phát sinh

Thực hiện thẩm duyệt hồ sơ PCCC đúng quy trình cho thấy chủ đầu tư tuân thủ pháp luật, tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ thi công. Đồng thời, việc phát hiện và khắc phục sớm các sai sót trong thiết kế và thi công cũng giúp tiết kiệm chi phí thẩm duyệt PCCC so với việc sửa chữa, khắc phục sau này.

Tạo uy tín và sự an tâm đối với đối tác và khách hàng

Một công trình được thẩm duyệt PCCC đầy đủ sẽ tạo được uy tín và sự tin tưởng đối với các đối tác, khách hàng. Điều này có ý nghĩa rất quan trọng trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy hoạt động kinh doanh và nâng cao giá trị của công trình.

Đối với khách hàng và người sử dụng, một công trình đảm bảo an toàn PCCC sẽ mang lại cảm giác an tâm và tin cậy. Họ sẽ yên tâm làm việc, sinh hoạt trong công trình mà không lo ngại về nguy cơ cháy nổ và tính mạng của mình.

Kết luận

Qua bài viết trên, chúng ta đã cùng tìm hiểu chi tiết về công trình nào phải thẩm duyệt PCCC cũng như quy trình thực hiện cho công trình xây dựng. Nếu còn vấn đề nào chưa rõ hoặc cần sự trợ giúp từ đơn vị có chuyên môn trong lĩnh vực tư vấn thiết kế PCCC hãy inbox ngay cho công ty Nhật Thực.

Thông tin liên hệ chi tiết:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ NHẬT THỰC

Hotline: 0946.79.81.83 – 0989.132.626
Điện thoại: 02253.878.878
Email: nhatthuchp@gmail.com
Website: https://nhatthuc.com.vn
Trụ Sở Chính: 100B Nguyễn Lương Bằng, Kiến An, Hải Phòng

Phạm Tiến Quân

Xin chào mọi người, mình là Phạm Tiến Quân (Nhật Thực) - CEO của Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Nhật Thực. Hiện tại công ty Nhật Thực đang thuộc top đầu về cung cấp hệ thống an ninh, điện nhẹ, M&E và các ngành liên quan. Với mong muốn xây dựng cho công ty Nhật Thực vươn lên mạnh mẽ hơn nữa, rất mong nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng, quý bạn hàng gần xa.

Trân Trọng,

Phạm Tiến Quân

Hỏi đáp liên quan

Thẩm duyệt PCCC là gì?: Thẩm duyệt PCCC là quá trình kiểm tra và phê duyệt hệ thống PCCC của một công trình trước khi đưa vào hoạt động nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn về cháy nổ theo pháp luật.
Khi nào cần tiến hành thẩm duyệt PCCC?: Thẩm duyệt PCCC cần được thực hiện trước khi xây dựng hoặc sửa chữa các công trình như nhà ở cao tầng, khu công nghiệp, trường học, khách sạn, v.v. nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ.
Quy trình thẩm duyệt PCCC gồm những bước nào?: Quy trình thẩm duyệt thường bao gồm: nộp hồ sơ thiết kế, kiểm tra hồ sơ bởi cơ quan chức năng, thẩm định, và cuối cùng là cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC nếu công trình đáp ứng các yêu cầu.
Hồ sơ cần chuẩn bị cho thẩm duyệt PCCC là gì?: Hồ sơ bao gồm bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC, bản thuyết minh kỹ thuật, báo cáo đánh giá nguy cơ cháy nổ, và các tài liệu liên quan khác tùy thuộc vào quy mô và loại hình công trình.
Thẩm duyệt PCCC có thời hạn bao lâu?: Thời hạn thẩm duyệt phụ thuộc vào quy mô và phức tạp của công trình. Thông thường, sau khi nộp hồ sơ, quá trình thẩm duyệt có thể kéo dài từ 15-30 ngày làm việc.
Chi phí thẩm duyệt PCCC tại Hải Phòng có cao không?: Chi phí thẩm duyệt tại Hải Phòng dao động tuỳ vào quy mô công trình và các yêu cầu đặc biệt. Các công trình lớn hơn thường có chi phí thẩm duyệt cao hơn do tính phức tạp và yêu cầu kỹ thuật.
Có thể xin tư vấn trước khi thẩm duyệt PCCC không?: Có, nhiều công ty tư vấn cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt, giúp công trình đáp ứng các yêu cầu về PCCC trước khi nộp hồ sơ chính thức.
Chi phí tư vấn và chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt PCCC là bao nhiêu?: Chi phí tư vấn sẽ tùy thuộc vào mức độ hỗ trợ cần thiết. Một số đơn vị tính phí theo diện tích công trình, thường dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng.