Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn quy định tại Hải Phòng

Bạn có biết, chỉ một sơ suất nhỏ trong công tác PCCC cũng có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản. Chính vì vậy, việc kiểm tra, bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy không chỉ đảm bảo an toàn mà còn là yêu cầu bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng. Hãy cùng tìm hiểu quy trình thực hiện cùng những lưu ý quan trọng trong công tác này sau đây.

Tại sao bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy lại cần thiết?

Hiểu được tầm quan trọng của việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ giúp chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành có cách nhìn đúng đắn về công tác này, cụ thể:

Đảm bảo hoạt động ổn định: Hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động hiệu quả khi xảy ra cháy.
Phát hiện và khắc phục lỗi kịp thời: Tránh nguy cơ hệ thống không hoạt động hoặc hoạt động không đúng lúc.
Đáp ứng quy định pháp luật: Tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn PCCC bắt buộc.
Bảo vệ con người và tài sản: Giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản khi sự cố xảy ra.

bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy hải phòng — *Bảo trì hệ thống PCCC định kỳ và những lưu ý quan trọng*

Quy định bảo dưỡng PCCC đối với hệ thống báo cháy tự động

Đối với hệ thống báo cháy tự động

Để đảm bảo an toàn cho tất cả mọi người, các quy định kiểm tra và bảo trì hệ thống PCCC lưu động đã được ban hành. Theo Thông tư số 52/2014 do Cục Cảnh sát PCCC và Bộ Công an ban hành, mục 7 quy định về việc bảo dưỡng và bảo trì hệ thống báo cháy, chữa cháy được nêu rõ như sau:

Điều 26: Quy định bảo trì, bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động và bán tự động

Sau khi hoàn thiện lắp đặt, hệ thống báo cháy tự động cần được chạy thử toàn diện. Chỉ khi kết quả thử nghiệm đạt đủ tiêu chuẩn an toàn và đáp ứng yêu cầu của bản thiết kế, hệ thống mới được phép đưa vào sử dụng.
Hệ thống báo cháy tự động phải được kiểm tra định kỳ ít nhất hai lần mỗi năm. Việc kiểm tra này bao gồm vận hành thử nghiệm toàn bộ chức năng của hệ thống để đảm bảo hoạt động ổn định.
Quy định về bảo dưỡng định kỳ:
- Tần suất bảo dưỡng phụ thuộc vào môi trường hoạt động, điều kiện lắp đặt và khuyến nghị từ nhà sản xuất.
- Ít nhất mỗi 2 năm, cần thực hiện bảo dưỡng toàn diện cho hệ thống. Quy trình bảo dưỡng bao gồm kiểm tra hiệu suất hoạt động của tất cả các thiết bị trong hệ thống để đảm bảo độ tin cậy và hiệu quả.

Đối với hệ thống chữa cháy tự động

Các quy định về việc bảo quản và bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động được nêu tại Điều 27 như sau:

Thử nghiệm trước khi đưa vào sử dụng:
Sau khi hoàn thành lắp đặt, hệ thống chữa cháy tự động phải được kiểm tra vận hành trên toàn bộ hệ thống. Hệ thống chỉ được đưa vào sử dụng khi kết quả kiểm định thiết bị PCCC đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu từ nhà sản xuất. Theo quy định, hệ thống cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ ít nhất một lần mỗi năm hoặc theo hướng dẫn cụ thể từ nhà sản xuất.
Quy trình bảo dưỡng chi tiết:
Trong quá trình bảo dưỡng, tất cả các thiết bị thuộc hệ thống cần được kiểm tra kỹ lưỡng về số lượng, chất lượng và khả năng hoạt động. Các thiết bị đặc biệt như đầu phun Sprinkler hay đầu báo nhiệt, vốn chỉ kích hoạt một lần, được ngoại trừ khỏi quy trình kiểm tra thông thường.
Tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật:
Quy trình kiểm tra và bảo dưỡng phải thực hiện theo các tiêu chuẩn TCVN 6101, TCVN 7161, TCVN 6305, cùng với các tiêu chuẩn khác do nhà sản xuất quy định. Điều này nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả và an toàn trong mọi tình huống.

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC

Kiểm tra hệ thống máy bơm PCCC

Máy bơm trong hệ thống phòng cháy chữa cháy thường thuộc loại có công suất lớn, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu cấp nước áp lực cao cho các tòa nhà cao tầng và chung cư. Thiết bị này đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước cho hệ thống chữa cháy tự động hoặc vòi cứu hỏa, đảm bảo hiệu quả dập lửa trong các tình huống khẩn cấp.

Hệ thống PCCC thường sử dụng ba loại máy bơm chính: máy bơm Diesel, máy bơm chạy điện và máy bơm dầu. Việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ máy bơm là yếu tố then chốt để đảm bảo hệ thống hoạt động trơn tru. Trong một số trường hợp, máy bơm có thể gặp sự cố như tắc nghẽn, hư hỏng hoặc không thể hút nước, dẫn đến ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng vận hành của toàn bộ hệ thống PCCC.

Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC đối với máy bơm bao gồm 5 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Kiểm tra tổng thể máy bơm, bao gồm các chi tiết như ốc vít tại các điểm và mối nối, đảm bảo tất cả được siết chặt. Đặc biệt chú ý các ốc ở bánh xe đà, đặc biệt với loại bánh rơ moóc. Khu vực đặt bình điện và bình ắc quy cần được giữ khô ráo, giá đỡ phải ổn định và không xê dịch khi khởi động máy.
Bước 2: Xem xét mức nhiên liệu, nước làm mát và dầu bôi trơn của máy bơm, đảm bảo tất cả đạt tiêu chuẩn và không có dấu hiệu rò rỉ ra bên ngoài.
Bước 3: Kiểm tra hệ thống điện, bao gồm dây dẫn và cáp điện kết nối với bình ắc quy, đảm bảo không có dấu hiệu hư hỏng hoặc lỏng lẻo.
Bước 4: Tiến hành khởi động máy bơm PCCC và kiểm tra các chi tiết như chân zoong mồi nước để đảm bảo hệ thống vận hành trơn tru.
Bước 5: Tại khu vực đặt máy bơm, kiểm tra hoạt động của các thiết bị hỗ trợ đi kèm, đảm bảo tất cả đều hoạt động ổn định và hiệu quả.

Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng

Đối với các tòa nhà cao tầng, hệ thống PCCC giữa các tầng được kết nối thông qua các đường ống dẫn dài và được lắp đặt cố định. Bảo trì đường ống cấp nước chữa cháy là một phần quan trọng trong quy trình bảo trì toàn bộ hệ thống PCCC. Tương tự các thiết bị khác, sau một thời gian không sử dụng, đường ống có thể bị tích tụ cặn bẩn hoặc bị ăn mòn, do đó cần kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ.

Quy trình bảo dưỡng đường ống cấp nước chữa cháy bao gồm các bước sau:

Kiểm tra van khóa và đồng hồ đo áp suất: Đầu tiên, đánh giá tình trạng của các van khóa trên đường ống chính, đảm bảo chúng hoạt động tốt. Đồng thời kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước để đảm bảo hệ thống vẫn hoạt động ổn định.
Làm sạch đường ống: Pha hỗn hợp nước sạch với hóa chất tẩy cặn canxi, sau đó bơm vào đường ống với lượng khoảng ½ ống lớn. Để dung dịch ngâm từ 30 đến 60 phút để loại bỏ cặn bám.
Xả và thay nước: Sau khi ngâm, xả hết dung dịch tẩy rửa ra khỏi đường ống, sau đó bơm nước sạch mới vào để làm sạch hoàn toàn.
Kiểm tra và sửa chữa rò rỉ: Cuối cùng, kiểm tra toàn bộ hệ thống đường ống để phát hiện rò rỉ hoặc hư hỏng. Nếu có vấn đề, tiến hành sửa chữa hoặc thay thế để đảm bảo an toàn và hiệu quả của hệ thống.

Kiểm tra hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler được thiết kế với các vòi phun kín, luôn duy trì trạng thái sẵn sàng hoạt động. Khi xảy ra cháy, nhiệt độ tăng sẽ kích hoạt cảm biến nhiệt, làm nước được phun tự động để dập lửa. Loại hệ thống này chủ yếu phục vụ tại các vị trí cụ thể hoặc khu vực giới hạn và thường được sử dụng ở những nơi có nguy cơ cháy ở mức thấp đến trung bình. Đường ống trong hệ thống luôn chứa nước và được duy trì áp suất thấp để đảm bảo sẵn sàng hoạt động.

Quy trình bảo trì và vệ sinh hệ thống chữa cháy Sprinkler bao gồm:

Kiểm tra và vệ sinh đầu phun Sprinkler: Tháo rời các đầu phun, làm sạch và kiểm tra từng chi tiết để đảm bảo chúng không bị tắc nghẽn.
Khử cặn trong đường ống cấp nước: Làm sạch cặn bám bên trong đường ống để đảm bảo nước lưu thông dễ dàng.
Bảo trì van và hệ thống điều khiển bơm: Kiểm tra tình trạng của van và thiết bị điều khiển để đảm bảo khả năng hoạt động ổn định.
Kiểm tra khả năng vận hành của bơm: Xem xét kỹ các chi tiết và hoạt động của bơm để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả khi có sự cố xảy ra.

Kiểm tra hệ thống chữa cháy vách tường

Hệ thống chữa cháy vách tường là một phần trong quy trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, đặc biệt phổ biến ở các công trình lớn.

Hệ thống này thường được lắp đặt dọc theo vách tường, hành lang, cầu thang thoát hiểm hoặc khu vực tầng hầm để xe. Kết nối với hệ thống bơm tự động và van khóa, chữa cháy vách tường hoạt động theo cơ chế bán tự động. Khi có sự cố cháy, việc mở van tại tủ PCCC sẽ kích hoạt dòng nước phun ra với áp lực mạnh để dập tắt đám cháy.

Các bước bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường bao gồm:

Khởi động máy bơm: Mở máy và cho hệ thống chạy trong khoảng 10 phút để kiểm tra tình trạng toàn bộ hệ thống.
Kiểm tra tình trạng máy bơm: Đánh giá xem máy có bị quá nhiệt hay quá tải hay không.
Kiểm tra các thiết bị đo điện: Kiểm tra đồng hồ volt và ampe để đảm bảo điện áp nguồn ổn định.
Xem xét tủ PCCC: Kiểm tra hoạt động của tủ và cầu giao tổng cùng cầu giao điều khiển máy bơm.
Kiểm tra thiết bị hẹn giờ và Rơle: Đánh giá khả năng đóng/ngắt của các thiết bị này.
Kiểm tra hệ thống ống: Đánh giá tình trạng rò rỉ của đường ống trên các tầng và kiểm tra đồng hồ đo áp lực. Lưu ý, đối với máy bơm diesel, cần kiểm tra nhiệt độ, tốc độ máy và kiểm tra dầu nhớt có bị rò rỉ không.

Kiểm tra hệ thống trụ nước ngoài trời

Hệ thống trụ nước ngoài trời thường được sử dụng trong các hệ thống chữa cháy bán tự động. Việc bảo trì hệ thống PCCC lưu động bao gồm cả việc kiểm tra và bảo dưỡng các trụ nước ngoài trời, với chu kỳ kiểm tra định kỳ mỗi 6 tháng để đảm bảo trụ nước luôn sẵn sàng và không bị cạn kiệt.

Các bước bảo dưỡng và kiểm tra trụ nước bao gồm:

Kiểm tra bên ngoài trụ nước: Đánh giá xem trụ có bị rỉ sét hoặc hư hỏng tại các đầu nối hay không.
Xả thử nước: Mở van và xả thử để đảm bảo nước có đủ trong trụ mà không gặp vấn đề gì.
Thay nước: Loại bỏ nước cũ trong ống và thay thế bằng nước mới để duy trì hoạt động hiệu quả.

Kiểm tra các valve khống chế

Van chữa cháy là một thành phần thiết yếu trong hệ thống PCCC, thường được lắp đặt ở bên trong hoặc ngoài các công trình, giúp điều khiển việc cung cấp nước cho hệ thống đầu phun chữa cháy trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Các van này cần luôn trong trạng thái hoạt động ổn định để đảm bảo sử dụng hiệu quả khi có tình huống khẩn cấp.

Quy trình bảo trì van kiểm soát bao gồm các bước sau:

Kiểm tra khả năng hoạt động của van: Đánh giá khả năng đóng mở của các van tại các vị trí hố van.
Bôi trơn van: Thực hiện tra dầu mỡ cho các van để duy trì sự hoạt động mượt mà và tránh tắc nghẽn.
Kiểm tra ron: Kiểm tra tình trạng ron của van, nếu phát hiện hư hỏng, tiến hành thay mới để đảm bảo van hoạt động tốt.

Kiểm tra các bình chữa cháy cầm tay, quả cầu chữa cháy

Bình chữa cháy và quả cầu chữa cháy là những thiết bị phổ biến trong hệ thống phòng cháy chữa cháy, có mặt rộng rãi trên thị trường. Những thiết bị này có thiết kế nhỏ gọn, dễ sử dụng và có thể lắp đặt ở nhiều loại công trình khác nhau.

Theo quy định, bình chữa cháy cần được bảo dưỡng định kỳ mỗi 6 tháng và bảo trì toàn diện hàng năm. Khi được lắp đặt ngoài trời, các thiết bị này có thể gặp phải tình trạng rỉ sét, hư hỏng chốt an toàn hoặc bột chữa cháy bị đông cứng. Do đó, bảo trì hệ thống PCCC là rất quan trọng, giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tuân thủ các quy định về bảo dưỡng thiết bị PCCC.

Quá trình kiểm tra và bảo trì bình chữa cháy/ quả cầu chữa cháy cần được thực hiện bởi các kỹ thuật viên chuyên nghiệp, bao gồm các bước sau:

Kiểm tra sơ bộ: Kỹ thuật viên kiểm tra bên ngoài, bao gồm vòi xịt và chốt an toàn.
Kiểm tra đồng hồ áp suất: Đảm bảo đồng hồ áp suất hoạt động chính xác.
Kiểm tra chất lượng khí gas và bột: Đảm bảo khí gas còn đủ và bột không bị vón cục.
Hoàn tất kiểm tra và niêm phong: Sau khi kiểm tra, hoàn tất các bước bảo dưỡng và niêm phong thiết bị.

Nhật Thực - Đơn vị bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp tại Hải Phòng

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một việc làm cần thiết và bắt buộc để đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định pháp luật. Thông qua việc kiểm tra, vệ sinh, bảo dưỡng và thử nghiệm hệ thống PCCC, chúng ta có thể phát hiện và khắc phục kịp thời các sự cố, đồng thời kéo dài tuổi thọ của hệ thống.

Nếu đang cần đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy uy tín và chuyên nghiệp, hãy liên hệ với Công ty Nhật Thực. Chúng tôi có kinh nghiệm, trang thiết bị và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ bảo trì bảo dưỡng, thi công phòng cháy chữa cháy chất lượng, đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Thông tin liên hệ chi tiết:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ NHẬT THỰC

Hotline: 0946.79.81.83 – 0989.132.626
Điện thoại: 02253.878.878
Email: nhatthuchp@gmail.com
Website: https://nhatthuc.com.vn
Trụ Sở Chính: 100B Nguyễn Lương Bằng, Kiến An, Hải Phòng

Phạm Tiến Quân

Xin chào mọi người, mình là Phạm Tiến Quân (Nhật Thực) - CEO của Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Nhật Thực. Hiện tại công ty Nhật Thực đang thuộc top đầu về cung cấp hệ thống an ninh, điện nhẹ, M&E và các ngành liên quan. Với mong muốn xây dựng cho công ty Nhật Thực vươn lên mạnh mẽ hơn nữa, rất mong nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng, quý bạn hàng gần xa.

Trân Trọng,

Phạm Tiến Quân

Hỏi đáp liên quan

Tại sao cần phải bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy?: Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là rất quan trọng để đảm bảo thiết bị hoạt động hiệu quả trong trường hợp có sự cố. Điều này giúp giảm thiểu nguy cơ hỏa hoạn và bảo vệ an toàn cho người và tài sản.
Tần suất bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là bao lâu?: Tần suất bảo trì hệ thống thường phụ thuộc vào yêu cầu của nhà sản xuất và quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thông thường nên kiểm tra định kỳ hàng tháng, hàng quý, hoặc ít nhất mỗi năm một lần.
Các hạng mục nào cần kiểm tra trong quá trình bảo trì?: Các hạng mục chính gồm: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống sprinkler, bơm chữa cháy, van khóa, đường ống nước chữa cháy, và hệ thống điện điều khiển.
Ai là người chịu trách nhiệm thực hiện bảo trì?: Đội ngũ kỹ thuật viên đã qua đào tạo hoặc các công ty có giấy phép hành nghề bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ chịu trách nhiệm thực hiện bảo trì.
Quy trình bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm các bước nào?: Quy trình bảo trì thường gồm các bước sau: kiểm tra toàn bộ thiết bị, làm sạch và bảo dưỡng các thiết bị, kiểm tra tính năng hoạt động, thay thế linh kiện hỏng hóc, và lập báo cáo bảo trì.
Những dấu hiệu nào cho thấy hệ thống phòng cháy chữa cháy cần được bảo trì?: Một số dấu hiệu bao gồm: bình chữa cháy hết hạn sử dụng, hệ thống báo cháy không hoạt động đúng cách, ống nước bị rò rỉ hoặc hư hỏng, và bơm nước chữa cháy hoạt động không ổn định.
Chi phí bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy khoảng bao nhiêu?: Chi phí sẽ phụ thuộc vào quy mô và tình trạng của hệ thống. Các yếu tố như số lượng thiết bị, mức độ hư hỏng và yêu cầu đặc biệt sẽ ảnh hưởng đến giá cả.