Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy: Những câu hỏi thường gặp

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy là một trong những yêu cầu bắt buộc với mọi công trình xây dựng. Việc duy trì định kỳ không chỉ giúp phát hiện sớm các sự cố tiềm ẩn mà còn đảm bảo thiết bị hoạt động hiệu quả khi cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những thắc mắc thường gặp về công tác bảo dưỡng PCCC.

Các câu hỏi thường gặp về bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ giúp hạn chế thiệt hại khi có sự cố xảy ra. Sau đây là những câu hỏi thường gặp về vấn đề này cùng câu trả lời để giúp bạn hiểu rõ hơn.

bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy hải phòng — *Việc bảo dưỡng rất cần thiết để hệ thống phòng cháy chữa cháy hoạt động ổn định*

Tại sao phải bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ?

Trả lời: Bảo dưỡng định kỳ giúp đảm bảo hệ thống PCCC luôn trong tình trạng sẵn sàng hoạt động khi cần. Qua đó, khi có sự cố xảy ra, hệ thống sẽ hoạt động hiệu quả, kịp thời dập tắt đám cháy và hạn chế thiệt hại.

Chu kỳ bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy là bao lâu?

Trả lời: Tùy thuộc vào loại hệ thống và quy định của nhà sản xuất, chu kỳ bảo dưỡng, bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy thường từ 3 đến 6 tháng một lần. Tuy nhiên, nên kiểm tra hệ thống thường xuyên hơn nếu môi trường làm việc có nhiều bụi bẩn, ẩm ướt.

Ai là người có trách nhiệm bảo dưỡng hệ thống PCCC?

Trả lời: Về mặt pháp lý, chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm chính trong việc duy trì và bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy. Họ cần phân công người chịu trách nhiệm theo dõi thường xuyên tình trạng hoạt động của hệ thống và lên lịch bảo dưỡng định kỳ.

Đối với công tác bảo dưỡng chuyên sâu, cần thuê đơn vị có giấy phép hoạt động trong lĩnh vực PCCC. Đơn vị này phải có đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo chuyên môn và trang thiết bị phù hợp để thực hiện công việc.

Những hạng mục nào cần kiểm tra, bảo trì PCCC?

Trả lời: Các hạng mục cần kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC bao gồm: hệ thống báo cháy, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler), bình chữa cháy, hệ thống đèn chiếu sáng sự cố, hệ thống thông gió.

Khi nào nên thay thế các thiết bị vật tư?

Trả lời: Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, các thiết bị PCCC cần được thay thế khi hết niên hạn sử dụng, xuất hiện dấu hiệu hư hỏng. Hoặc không đáp ứng các tiêu chuẩn mới, không còn tương thích với hệ thống PCCC tổng thể.

Làm sao để phát hiện các lỗi trong hệ thống PCCC?

Trả lời: Quan sát bên ngoài các thiết bị để phát hiện dấu hiệu hư hỏng như rỉ sét, nứt vỡ hoặc biến dạng. Thực hiện test thử định kỳ các cảm biến khói, nhiệt và hệ thống phun nước.

Kiểm tra nhật ký hoạt động để phát hiện các lỗi lặp lại. Chú ý đến phản hồi của người sử dụng về các bất thường trong quá trình vận hành.

Làm thế nào để kiểm tra tình trạng bình chữa cháy?

Trả lời: Quan sát áp lực trên đồng hồ, nếu kim chỉ nằm trong vùng màu xanh là bình còn áp lực tốt. Kiểm tra vòi phun, dây xịt, tay cầm, chốt an toàn. Lắc nhẹ bình nghe tiếng bột/bọt chuyển động bên trong. Ghi lại thông số kiểm tra trên nhãn bình.

Không bảo dưỡng hệ thống PCCC có bị xử phạt không?

Trả lời: Theo quy định bảo dưỡng hệ thống PCCC tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP, nếu tòa nhà, cơ sở không thực hiện định kỳ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 10 đến 15 triệu đồng. Do đó, chủ sở hữu cần tuân thủ quy định này để tránh bị xử phạt.

Chi phí bảo trì và bảo dưỡng định kỳ hệ thống PCCC là bao nhiêu?

Trả lời: Xác định chi phí bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Với không gian văn phòng nhỏ hoặc cửa hàng dưới 100m2, chi phí có thể từ vài triệu đồng/năm, bao gồm kiểm tra và bảo dưỡng các thiết bị cơ bản.

Đối với tòa nhà thương mại hoặc nhà xưởng quy mô lớn, chi phí thường dao động từ chục triệu đồng/năm do cần bảo dưỡng hệ thống phức tạp hơn. Lưu ý chi phí này chưa bao gồm việc thay thế thiết bị hỏng hoặc nâng cấp hệ thống.

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy có ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh không?

Trả lời: Công tác bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy có thể gây gián đoạn tạm thời trong hoạt động kinh doanh. Trong thời gian này, một số khu vực cần tạm ngừng hoạt động để đảm bảo an toàn cho nhân viên kỹ thuật làm việc.

Để giảm thiểu tác động, doanh nghiệp nên lên kế hoạch bảo trì vào thời điểm ít ảnh hưởng nhất đến hoạt động kinh doanh như ngoài giờ cao điểm hoặc ngày cuối tuần.

Lời khuyên và mẹo bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy

Để đảm bảo hệ thống PCCC hoạt động hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý một số điều sau:

Lập kế hoạch bảo dưỡng định kỳ và ghi chép đầy đủ

Nếu muốn hệ thống báo cháy tự động hoạt động ổn định, thì cần lên kế hoạch bảo dưỡng chi tiết. Trong đó cần nêu rõ những thiết bị cần kiểm tra, thời điểm thực hiện và người chịu trách nhiệm cho từng công việc.

Bên cạnh đó, mỗi lần thực hiện bảo dưỡng đều phải ghi chép cẩn thận vào sổ theo dõi. Các thông tin quan trọng bao gồm ngày giờ kiểm tra, tình trạng thiết bị và các sửa chữa, thay thế (nếu có).

Cử nhân viên chuyên trách hoặc thuê đơn vị chuyên nghiệp

Tùy theo quy mô và tính chất của tòa nhà, công trình, bạn có thể cử nhân viên kỹ thuật của mình hoặc thuê đơn vị chuyên nghiệp để thực hiện công tác bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Trong trường hợp thuê đơn vị bên ngoài, cần lựa chọn những đơn vị uy tín, có nhiều kinh nghiệm và được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực PCCC.

Trang bị đầy đủ dụng cụ, thiết bị cần thiết

Để công tác bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy được thuận lợi và hiệu quả, bạn cần trang bị đầy đủ các dụng cụ, thiết bị cần thiết. Theo quy định về bảo trì hệ thống PCCC thì những dụng cụ cần có là: đồng hồ đo áp lực, máy đo điện trở cách điện, thiết bị kiểm tra đầu báo khói/nhiệt, thiết bị kiểm tra chuông báo cháy, dụng cụ vệ sinh bình chữa cháy…

Thay thế kịp thời các thiết bị hỏng hóc, hết hạn sử dụng

Theo quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, nếu phát hiện các thiết bị hỏng hóc, hết hạn sử dụng, bạn cần tiến hành thay thế kịp thời. Ngay khi phát hiện bất thường, cần lập tức thông báo cho đơn vị bảo trì để tiến hành kiểm tra và thay thế.

Đào tạo, hướng dẫn nhân viên về cách sử dụng và bảo quản thiết bị PCCC

Ngoài việc trang bị hệ thống PCCC đầy đủ và bảo dưỡng định kỳ, việc đào tạo và hướng dẫn nhân viên cách sử dụng, bảo quản thiết bị cũng rất quan trọng. Tất cả nhân viên trong tòa nhà, công trình cần được trang bị kiến thức và kỹ năng cơ bản về PCCC.

Phối hợp với cơ quan PCCC địa phương để kiểm tra, tư vấn

Nên chủ động liên hệ đơn vị PCCC địa phương để được kiểm tra và tư vấn về hệ thống phòng cháy. Các cán bộ chuyên môn sẽ đánh giá tình trạng thiết bị, đề xuất cải tiến và hướng dẫn biện pháp đảm bảo an toàn.

Kết luận

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy ỳ là việc làm cần thiết để đảm bảo an toàn, giảm thiểu rủi ro và thiệt hại khi xảy ra sự cố cháy nổ. Hy vọng những thông tin và lời khuyên trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề bảo trì hệ thống PCCC.

Nếu còn thắc mắc nào hoặc cần sự hỗ trợ từ đơn vị chuyên nghiệp hãy liên hệ với Công ty Nhật Thực để chúng tôi tư vấn chuyên sâu hơn.

Thông tin liên hệ chi tiết:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ NHẬT THỰC

Hotline: 0946.79.81.83 – 0989.132.626
Điện thoại: 02253.878.878
Email: nhatthuchp@gmail.com
Website: https://nhatthuc.com.vn
Trụ Sở Chính: 100B Nguyễn Lương Bằng, Kiến An, Hải Phòng

Phạm Tiến Quân

Xin chào mọi người, mình là Phạm Tiến Quân (Nhật Thực) - CEO của Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Nhật Thực. Hiện tại công ty Nhật Thực đang thuộc top đầu về cung cấp hệ thống an ninh, điện nhẹ, M&E và các ngành liên quan. Với mong muốn xây dựng cho công ty Nhật Thực vươn lên mạnh mẽ hơn nữa, rất mong nhận được sự ủng hộ của quý khách hàng, quý bạn hàng gần xa.

Trân Trọng,

Phạm Tiến Quân

Hỏi đáp liên quan

Vì sao cần bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ?: Việc bảo dưỡng định kỳ hệ thống PCCC giúp đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định, sẵn sàng xử lý khi có sự cố cháy nổ xảy ra. Điều này góp phần bảo vệ tính mạng và tài sản, giảm thiểu rủi ro cháy nổ.
Thời gian bảo dưỡng hệ thống PCCC nên là bao lâu?: Tùy thuộc vào quy mô và loại hình hệ thống, việc bảo dưỡng thường được thực hiện hàng quý, hàng năm hoặc khi có dấu hiệu hỏng hóc. Theo quy định, nên kiểm tra ít nhất 1 lần mỗi năm.
Những bước nào cần thực hiện trong quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC?: Quy trình bao gồm kiểm tra tổng thể hệ thống, thử nghiệm các thiết bị (máy bơm, vòi phun, cảm biến nhiệt), vệ sinh thiết bị, thay thế các bộ phận bị hỏng và cập nhật nhật ký bảo trì.
Ai có thể thực hiện bảo dưỡng hệ thống PCCC?: Bảo dưỡng hệ thống PCCC nên do các đơn vị chuyên nghiệp, có giấy phép hành nghề thực hiện để đảm bảo chất lượng và an toàn.
Bảo dưỡng PCCC có tốn nhiều chi phí không?: Chi phí bảo dưỡng phụ thuộc vào quy mô và tình trạng của hệ thống. Tuy nhiên, chi phí này là cần thiết để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả và tránh chi phí sửa chữa lớn hơn khi hệ thống gặp sự cố.
Thời gian thay thế các linh kiện PCCC là bao lâu?: Các linh kiện như bình chữa cháy, đầu phun, ống dẫn cần thay thế theo tuổi thọ được khuyến nghị, thường từ 3 đến 5 năm, hoặc ngay khi phát hiện hư hỏng.
Có những dấu hiệu nào cho thấy hệ thống PCCC cần được bảo dưỡng?: Các dấu hiệu như tiếng ồn từ máy bơm, áp lực nước yếu, cảm biến nhiệt không nhạy và bình chữa cháy quá hạn cho thấy hệ thống cần được bảo dưỡng ngay lập tức.
Đơn vị nào cung cấp dịch vụ bảo dưỡng PCCC uy tín tại Hải Phòng?: Tại Hải Phòng, có nhiều công ty chuyên cung cấp dịch vụ bảo dưỡng PCCC uy tín. Khi lựa chọn, nên ưu tiên các công ty có giấy phép hành nghề, kinh nghiệm và dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định. Nhật Thực hiện đang là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp được nhiều khách hàng lựa chọn. Bạn có thể liên hệ theo Hotline 0946.79.81.83.